炒股问题_股票常见问答_股票入门基础知识_问股堂_ 南非谷问股中心 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图

停车场已经出售给部分业主了。还要动用大家的

问题描述:停车场已经出售给部分业主了。还要动用大家的维修基金合适吗

回答1:标准答案如下:
1、你是否确定没有产权证?现在所有的开放商都把车库办上自己的产权证出租或出售。如果你不知道,希望你联系你们的业主委员会或者带着物业要出售车位的通知(证明)到当地的房屋交易市场查询下,能查询出来产权归属问题。
2、如果有人家出售你就没有办法了,你愿意买就买,但是要让其给你办理产权证或者写出协议,毕竟是卖的,这也是你的产权了。
3、如果他真的什么都没有(估计90%不可能),确认后那你可以投诉到物价局或工商局,因为现在《物权法》明确规定,小区的停车场规小区全体业主所有。物业公司(开发商)没有权利出售,但是经2/3业主(业主委员会)同意可以出去,但是所收费用要扣除成本后用于小区的建设或弥补维修基金的不足。

总结,还是不要找必要的麻烦,因为你毕竟在这个小区生活,现在不交停车费车被扎、划的事情很多,大家都知道是谁干的(物业干的),但是你没交费人家不管你,结果还是自己吃亏。
你要是就像维权,就按上面说的到房交所去查产权,然后再按步骤办,但是我觉得没有开放商不把这块肥肉白白扔掉,肯定有产权,但是就是不告诉你而已。

[停车场已经出售给部分业主了。还要动用大家的]

引用地址:http://www.nanfeigu.com/20190420/13973.html

tags:基金